群馬県においてが前提になりますが、県営住宅や市営住宅を退去する際は、一般的な賃貸住宅の退去とは少し違う点があります。
退去の申し出先や必要な書類、退去検査の流れ、原状回復の範囲などは、県営住宅・市営住宅それぞれの管理窓口によって異なる場合があります。そのため、退去が決まったら、まずは住宅供給公社や市区町村の担当窓口へ早めに確認しておくことが大切です。
特に長年住んでいた住宅の場合、家財の量が多くなっていたり、ご自身で設置した設備がそのまま残っていたりすることも少なくありません。
- 「何から片付ければいいのか分からない」
- 「退去日までに間に合うか不安」
- 「自分で撤去できないものがある」
このようなお悩みを抱える方も多いのではないでしょうか。
県営住宅・市営住宅の退去では、入居時に近い状態へ戻す必要があります
県営住宅や市営住宅を退去する際は、原則としてお部屋を入居時に近い状態へ戻す必要があります。たとえば、入居後にご自身で設置したものがある場合は、退去時に撤去を求められることがあります。
代表的なものとしては、以下のようなものがあります。
- 風呂釜
- 給湯器
- 湯沸かし器
- エアコン
- 照明器具
- 棚・収納用品
- カーテンレール
- 物置内の物
- ベランダや庭に置いた不用品
小さな家財であればご自身で処分できるかもしれませんが、風呂釜や給湯器、湯沸かし器、エアコンなどは、取り外しや運搬にも手間がかかります。
また、無理に取り外そうとすると、壁や床、配管などを傷めてしまう可能性もあります。退去前の撤去作業は、慎重に進めることが大切です。
畳・ふすまなどの張り替えが必要になることも
退去時には、家財の片付けだけでなく、畳やふすま、障子、網戸、壁紙などの状態について確認が必要になる場合もあります。
長年住んでいると、日焼けや破れ、汚れ、傷みなどが出てくることは自然なことです。しかし、退去検査の際に修繕や張り替えが必要と判断されるケースもあります。
このような場合、
- 「畳屋さんはどこに頼めばいいのか」
- 「ふすまや障子の張り替え業者を探さなければいけないのか」
- 「片付け業者と修繕業者を別々に手配するのが大変」
と感じる方も多いでしょう。
退去までの日数が限られている中で、複数の業者を探し、見積もりを取り、日程を調整するのは大きな負担になります。AKGホームサービスでは、畳やふすまの張り替えを自社で行うものではありませんが、必要に応じて提携業者へおつなぎすることが可能です。片付けだけでなく、退去に伴う周辺作業についても、まずはご相談ください。
退去前の片付けで特に大変なのは「分別」と「搬出」です
県営住宅・市営住宅の退去で大変になりやすいのが、不用品の分別と搬出です。
長年暮らしていたお部屋には、家具・家電・衣類・食器・布団・日用品・思い出の品など、さまざまなものが残っています。
特に高齢の方のお住まいや、ご家族が代わりに退去準備を進める場合は、何を残し、何を処分するのかを判断するだけでも時間がかかります。
また、集合住宅の場合は、階段作業や共用部分への配慮も必要です。大型家具や家電を搬出する際には、壁や床、手すりなどを傷つけないよう注意しなければなりません。
ご自身だけで片付けようとすると、想像以上に時間と体力が必要になります。
AKGスタッフご高齢の親御さんの住んでいたお部屋のお片付け依頼も多くございます。お子様世代からのご依頼がほとんどです。
AKGホームサービスで対応できる退去前の片付け・撤去作業
県営住宅・市営住宅を退去する際には、室内の片付けだけでなく、ご自身で設置した設備の撤去が必要になる場合があります。
AKGホームサービスでは、退去に伴う以下のような作業に対応しております。
- お部屋の片付け全般
- 不用品回収
- 風呂釜の取り外し・処分
- 給湯器の取り外し・処分
- 湯沸かし器の取り外し・処分
- エアコンの取り外し
風呂釜や給湯器、湯沸かし器、エアコンなどは、重量があるだけでなく、取り外しに専門的な作業が必要になることもあります。ご自身で無理に撤去しようとすると、壁や配管、床まわりを傷めてしまう可能性もあるため、専門業者へ相談した方が安心です。
AKGホームサービスでは、お部屋の片付けから不用品回収、設置物の撤去まで、退去に向けた作業をまとめてサポートいたします。
AKGスタッフなお、畳やふすまの張り替えが必要な場合には、提携業者へおつなぎすることも可能です。片付け業者、撤去業者、張り替え業者をそれぞれ探す負担を減らせるよう、現地の状況に合わせてご案内いたします。
ご家族が遠方にお住まいの場合もご相談ください
県営住宅・市営住宅の退去では、入居者ご本人ではなく、ご家族が代わりに片付けや退去準備を進めるケースもあります。特に、施設入居やご逝去に伴う退去の場合は、限られた時間の中で多くの手続きを進めなければなりません。
遠方にお住まいのご家族にとっては、何度も現地へ足を運ぶことが難しい場合もあります。
AKGホームサービスでは、現地確認のうえ、必要な作業内容を分かりやすくご案内いたします。家財の量や撤去物の有無、退去日までのスケジュールに合わせて、無理のない進め方をご提案いたします。
まずは管理窓口への確認を。そのうえで片付けは専門業者へ
県営住宅・市営住宅の退去では、まず管理窓口へ確認することが大切です。退去日、必要書類、退去検査の有無、撤去が必要なもの、原状回復の範囲などは、住宅ごとに異なる場合があります。
そのうえで、
- 「自分たちだけでは片付けが難しい」
- 「大型家具や家電を運び出せない」
- 「風呂釜や給湯器を撤去してほしい」
- 「退去日までに部屋を空にしたい」
という場合は、早めに専門業者へ相談することをおすすめします。
退去直前になってから慌ててしまうと、希望の日程で作業ができない場合もあります。余裕を持って相談しておくことで、退去までの流れもスムーズになります。
まとめ：県営住宅・市営住宅の退去に伴う片付けはAKGホームサービスへ
県営住宅・市営住宅を退去する際は、家財の片付けだけでなく、設置物の撤去や原状回復まわりの確認など、やるべきことが多くあります。
特に長年お住まいだった住宅では、不用品の量が多くなりやすく、ご自身やご家族だけで対応するには大きな負担になることもあります。
AKGホームサービスでは、県営住宅・市営住宅の退去に伴うお部屋の片付け、不用品回収、家財整理、風呂釜・給湯器・湯沸かし器・エアコンなどの撤去に対応しております。
また、畳やふすまの張り替えが必要な場合には、提携業者へおつなぎすることも可能です。
退去に向けて「何から始めればいいか分からない」という段階でも構いません。まずはお気軽にAKGホームサービスまでご相談ください。現地の状況を確認し、必要な作業を分かりやすくご案内いたします。
